发布日期：2022 - 11 - 10
自9月10日希腊总理宣布将签发“黄金签证”居留许可的投资限额从25万欧元提高到50万欧元的消息传出之后，舆论一片哗然，引发投资人和社会各界的广泛关注。随后希腊劳工部发布的消息称，希腊黄金签证从25万欧涨到50万欧这一新政或将从2023年1月1日执行，更是进一步将希腊移民推至风口浪尖。
那么，宣布涨价后的希腊黄金签证需求量如何？希腊房产的价格走势怎样？
希腊“黄金签证”需求量暴增290%
据近日房地产经纪公司Tranio公布了一项调查，今年第三季度（7-9月)，希腊黄金签证项目的需求暴增290%，成为欧洲国家中备受瞩目的移民项目。葡萄牙、西班牙黄金签证项目的申请需求紧随其后。
大量海外买家涌入希腊房产市场
据悉今年上半年，希腊外国资本流入同比增长61%，达到7.88亿欧元。同比去年同一时间段，该金额仅有4.88亿欧元。
据房地产网站Spitogatos数据显示，希腊今年第三季度的房价指数稳步上升，整体价格上涨6.5%，租金上升6.7%。
这主要是由于希腊经济的稳定发展和旅游业的复苏，驱动着希腊房地产市场的增长。希腊现政府也正在实施一项以商业为导向的政策，使该国能够在后疫情时代获得强有力的增长势头。
这一势头可能得益于即将涨价的希腊购移民项目，根据现行政策只需购买25万欧元起的房产，即可获得希腊永居身份。
炙手可热之势 如何锁定理想之地
房价持续上涨，国际投资者不断涌入，在“黄金签证”即将涨价的当下，房源的争抢或将更激烈！
众所周知，一直以来，中国投资人都非常青睐希腊“黄金签证”。根据希腊移民局新发布的黄金签证数据：截止到去年年底，2021年希腊累计向1035组投资人发放了黄金居留签证。累计获批主申请人9610人，中国籍6405人。
累计发放28767张黄金签证，其中中国投资者高达19412位，占总数67.5%。
官方数据喜人，“黄金签证”炙手可热之势跃然纸上。与此同时，随着希腊经济复苏以及“黄金签证”的加持，希望进入希腊“抄底”的房产投资者越来越多，成为整个欧洲热门的投资项目也不足为奇。
未来可以预见，对于“黄金签证”的需求在持续走高。而“树大招风”的优质移民项目，也难免成为欧盟的重点关注对象，需要特别提醒的是，欧洲各国的移民政策是逐步收紧，政策红利未来或将越来越少。建议如有需求的投资人可以早做准备，在政策宽松期，早日规划，运筹帷幄。
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