近几日盛传的希腊黄金签证即将涨价，昨日又有最新消息：昨天经过内阁府高级会议商议表决，达成一致：希腊涨价政策暂缓执行！

• 关于涨价区域还会进行具体商议，等待公布
• 新政策暂缓时间定为：2023年5月1日
• 节点仍然是按照欧元房款支付，具体比例待定。

 

具体方案如下

*从2023 年5月1日开始。在2023年4月30日之前支付10%定金的任何人都可以在 2023 年12 月 31 日之前完成合同。

*只有雅典的北部、中部和南部、塞萨洛尼基、米科诺斯岛、圣托里尼 涨到50万欧，比雷埃夫斯、雅典东部和西部郊区保持原价。

*在新制度下，最多可以购买两处房产，总价值至少为 25万欧或50万欧 (取决于区域)，前提是它们位于同一建筑物。

*如果没有继续购买已提供预付款的原始房产，投资者将能再次基于25万欧的旧限额选择另一处房产，前提是购买在2023 年12月31 日之前完成。

 

这个方案和9号放出来的内部消息，还是有不少的出入。尽管政策变幻、细节未出，但涨价已经板上钉钉！希腊是目前欧洲购房移民项目中性价一步到位可全家获得永居身份的欧盟、申根国家。现在仍可以最低25万欧元购房申请希腊黄金居留许可。想要办理希腊身份的申请人需要抓紧时间了！

希腊：移民不移居的优选之地

希腊国家银行（Bank of Greece）公布了2013年-2022年上半年的希腊投资数据。

亚洲买家占据了外国资本流入的绝大部分，尤其是咱们中国买家。中国投资者在希腊投资房产已接近15亿欧元，约合人民币110亿元！其中来自中国大陆的投资者资金约为5亿欧元，中国香港接近10亿欧元，占据主要份额。（信息来源：中希时报）

 

而在这十年间，累积的外国直接投资净额达到了65.76亿欧元（约合人民币482.84亿元）。仅在今年上半年，就有7.88亿欧元投资于希腊房地产，比去年同期增长61%。

全球购房者都在选择希腊

不仅亚洲买家热衷于希腊，欧洲国家投资者也不例外。

在众多欧洲国家投资者中，来自塞浦路斯的买家以5.08亿欧元（2013-2021年）的投资净额名列前位；紧随其后的是来自瑞士的投资者，投资净额为4.83亿欧元；来自德国的买家投资净额3.35亿欧元；法国买家投资净额为2.47亿欧元；保加利亚买家投资净额1.38亿欧元。

 

特别值得一提的是，希腊房地产的美国买家。

据房地产市场从业者表示，近几年来，美国买家对希腊的房地产有很大兴趣，美国投资净额为2.88亿欧元。

为何都热衷投资希腊？

吸引大家投资移民希腊的真正原因，宽松移民政策+可观的投资+身份附加值。

投资人除了能拥有永久产权的房产，享受房产增值红利，同时还能一家三代，一步到位拿到希腊永居身份，畅行27个申根国，因此，希腊是追求“投资+身份双收益”客户的首选。

 

但注意，希腊项目涨价在即，红利稍纵即逝！今年9月10日，希腊总理宣布将签发“黄金签证”居留许可的投资限额从25万欧元提高到50万欧元。

目前新政暂缓至2023年5月1日开始执行。但是，好在目前获得永居身份的途径依旧十分便捷，只需要在希腊购买25万欧元起的房产即可。