突发！！

葡萄牙“黄金签证”项目真要永远告别历史舞台了！

路透社最新消息，葡萄牙总理安东尼奥·科斯塔于2023年2月16日正式宣布，正式取消葡萄牙“黄金护照”投资移民项目！

 

消息称，葡萄牙黄金居留即将停止，2023年3月16日会公布过渡期及停止日期。要抢位置的尽快了！

 

早在去年11月，科斯塔就表示，历时十年的黄金签证已经履行了其该有的职责、并完成历史使命了，现在正在商议关停黄金居留的事宜。

 

也就是说，黄金签证随时有可能告别历史舞台，留给我们的时间不多了！

 

在新的投资移民法案出台前，所有投资移民按当前法律执行，程序不变。所有在终止日前通过移民局网站递交的案子不受影响。续卡新增“所购房产需满足家庭自住或长租要求”，即不得空置。

下面浅谈小编对这会内阁部长会议的看法。

 

这次内阁部长会议的主题就是“Habitação”，即“住房问题”，这可以从领导人讲话的讲台布置中看出。

为什么将单一的”住房问题“作为这次内阁部长会议的重要议题，这就要看到当前的时代背景。

简单点说，目前的全球人口流动有三大特点：

1､ 居民向大都市区集中；

2､ 移民从发展中国家向发达国家集中；

3､ 人口从敏感区域向相对安全区域集中。

从而造成了大都市区房价高、租金高，居民买不起房、租不上房的局面。

这一局面不仅存在于葡萄牙，在英国、爱尔兰、法国、德国、美国、加拿大、新加坡……都普遍存在。

而通货膨胀、物价飞涨、建筑成本飙升也是诱因。因而才有了本次葡萄牙内阁部长会议以单一“住房问题”作为会议议题。

整个会议指出了五大轴心问题，并相应地给出了解决方案。

一､ 增加住房供应

二､ 简化建筑许可程序

三､ 扩大租赁市场（增加租赁市场的房屋供应）

四､ 打击房产投机

五､ 提供住房支持

而大家关心的投资移民（黄金居留）终止话题，只是出现在“第四项——打击房产投机”议题的解决方案中。

即：

• 将终止新的黄金居留发放；
• 对于已发放的黄金居留续卡，需满足房产为“家庭自住房或投放于长租市场”。

说到这里，各位应该明白了：葡萄牙政府的目的是通过打击房产投机解决住房问题。

那么，从2022年1月1日起实施的黄金居留修正案，不是已经解决了这些问题了吗？

即：沿海发达地区不得购买住宅类房产办移民（只能购买非住宅类，如商铺、写字楼、旅游地产、农场/庄园等）。

那么终止现行的“黄金居留”，对于解决“住房问题”这一议题根本没有帮助，从逻辑上站不住脚。

另外，“黄金居留”不仅有购房移民，还包括风险基金、创造工作岗位、投资科教文卫项目等多种途径。

政府是否借此机会一并终止？这些都有待观察。

自本届António Costa政府上台以来，方方面面对于投资移民都是不友好的，这从批复时间、重视程序都可以看出。而且总理在公开场合不止一次地说“Fim dos vistos gold, Provavelmente já cumpriu a função que tinha a cumprir” （黄金居留已经完成了他的历史使命）。

本届政府不重视投资移民的根本原因在于，其打心底里地认为：

大部分投资移民只是过来买房，不来居住也不出租，既推高了葡萄牙都市区房价，也在民众中落下了诸多口舌，还在欧盟面前平添了纵容洗钱的罪名。

因而投资移民对本国经济的贡献不大，已经没有存在的必要。

而政府更希望得到诸如高技能移民、季节性工人、新兴行业移民等，这在最新的移民政策调整中可以看出。

综上，我不认为终止现行的黄金居留政策能解决多少住房问题，而终止行为对于葡萄牙房地产行业和政府收入也将产生重大负面影响。

从2012年10月至2023年1月的10年间，葡萄牙官方统计共批复了11628个投资移民案例，我大概直接或间接认识其中的700-800位。

不管你们当初来葡萄牙的初衷是什么，也不管你们在葡萄牙的投资是成功还是失望，只希望你们单纯地喜欢这个国家。

而对于葡萄牙，也希望当政者们记住，以中国投资客为主体的投资移民们用真金白银将葡萄牙从2012年的经济危机中拉起，此处该有感恩。

 

其实不仅仅是葡萄牙，其实欧洲多国都已出现共同的信号——“黄金护照”移民永居项目或许要变天了。

近日，据欧联通讯社报道，欧盟民自由、司法和内政事务委员会发布最新草案，列出了一系列措施解决与“投资计划获得公民身份和居住权”相关的问题。

 

最终，委员会以61票赞成、3票反对和5票弃权，通过了草案文本，委员会呼吁各成员国逐步取消所有不符合欧盟法律要求的“黄金签证计划”。

 

根据最新计划，欧盟很可能最终在2025年全面关闭投资移民项目！而有些欧盟黄金护照项目已经关闭！

整体来看，黄金护照和签证计划的终结是不可避免的，各国的政策都已逐渐收紧，唯一的问题是具体何时会被终止。

欧洲各项

投资移民签证悉数关闭

2月14日晚，爱尔兰官方网站正式发布通告，在2月15日工作时间结束后，正式关闭爱尔兰投资移民(IIP)，不再接受申请！

 

爱尔兰在宣布关停投资移民后，仅留出了近24小时的缓冲时间。

爱尔兰司法部长Simon Harris在声明中表示，爱尔兰的投资移民政策是在十多年前经济经历空前困难的时期设立的，目的是吸引来爱尔兰的投资，推动国家经济发展和公共利益。

但该计划已经被审查了一段时间，而他收到了“强有力的建议”，最终导致项目被叫停。

 

“英国紧急关闭T1投资移民签证！”

2022年2月17日下午，英国内政大臣Priti Patel亲自在推特上发出一记重锤：彻底、永久关闭英国T1投资移民申请通道，而且是 立即生效。

 

随后，英国移民局官网也迅速更新官宣了这一消息。

 

而就在英国移民局公布这一消息没几天，立刻收到了来自英国根西岛移民局、马恩岛移民局发来的相应消息：

 

T1投资移民签证途径也永久关闭，并立即执行。

为什么要禁止

欧盟“黄金护照”？

 

欧洲议会议员强调，“通过投资获得公民身份”（CBI）的这一计划，可以让第三国国民获得欧盟国籍权，但这一政策“从道德、法律和经济的角度来看是令人反感的，并且会带来一些严重的安全风险”。

他们坚持认为，所谓的“黄金护照”破坏了欧盟公民身份的本质，应该逐步淘汰。

近年来，欧洲各国，特别是西欧国家，为了提振本国经济，吸纳投资，推出了“黄金签证”，申请人可以通过投资获得公民身份或居留权。

 

其中，塞浦路斯，马耳他和保加利亚这三个欧盟国家允许移民通过获得投资来获得欧盟公民身份，也就是我们俗称的“黄金护照”（golden passports）；

多达19个欧盟国家实施“投资居留权”计划，即“黄金签证”(golden visas)。唐顿的客户中，已经有不少都是通过葡萄牙黄金签证的方式，全家三代拿到欧盟永居身份。

也就是说，一笔资金就可以换一本欧盟护照或一份欧盟签证；

配偶和子女也可以一起获得身份，可以在整个申根区自由流动，享受欧盟公民的待遇，这对不少有条件的人来说都是确实是很心动的选择。

 

但是，正是因为黄金护照和签证计划主要看投资，对申请人的背景审查不严，该计划也被其他欧盟成员国和组织诟病。

欧洲议会议员在与司法专员迪迪埃·雷因德斯的全体辩论中，强调了“黄金护照、签证”带来的固有风险，即洗钱，逃税和腐败。欧洲绝不能给非法资金或犯罪分子一条“快速通道”进入欧洲。

 

整体来看，黄金护照和签证计划的终结是不可避免的，各国的政策都已逐渐收紧，唯一的问题是具体何时会被终止。

在这里提从大家，如果对黄金签证心动，趁政策还未变化，一定要抓紧办理，即使未来该项目取消，也不会影响到已经办理的人士。