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希腊投资地产获取永居门槛即将提高

发布日期:2024 - 03 - 14

自2017年以来,欧洲大国希腊的第二身份需求计划一直如火如荼,受到诸多国内以及国际投资人的青睐。2022年8月,从未提升过投资拿身份门槛的希腊宣布地产投资额部分中心地带由25万欧元涨价至50万欧元,当时引得更多投资人抓紧时间凭借希腊进入欧盟赛道。

2024开年,希腊黄金永居再次宣布即将提高投资门槛,且实施“三轨并行”的方式:

* 原50万欧元区域涨价至80万欧元。

* 原25万欧元部分热门区域,如比雷埃夫斯、佩里斯特里、吉拉卡等涨价至40万/50万欧元。

* 其他地区或将暂行维持25万欧元。

这在整个市场形成了新一波投资热潮,我们可以看出希腊越来越有大国风范, 越来越有底气, 而从经济疲弱到经济迅猛恢复发展, 希腊仅用了6年左右的时间。

  • 2021年希腊外国直接投资强势增长74.3%。
  • 2022年希腊在《经济学人》汇集34个主要富裕国家的5项经济和金融指标数据进行排名, 希腊经济表现排在首位。
  • 2023年希腊旅游业收入破200亿欧元,刷新历史纪录, 吸引全球游客。
  • 2023年房价涨势欧洲居首!
  • 2024年全球房产价格预测, 希腊涨幅排名第八, 旧金山、香港都呈下跌趋势,希腊却涨势迅猛。

根据海内外的高净值买家(HNWI)的需求数据,可以清楚地看到,2023年雅典的优质住房市场显示出其真正的潜力。

据国际房地产咨询公司第一太平戴维斯称,2023年雅典优质住宅的价格将达到每平方米11,200欧元,增幅达 4.6%,是全欧洲百分比最高的。市中心1套豪华公寓的购买价格达到了1000万欧元, 甚至有的豪宅可达到5000万欧元的交易价格。

希腊房价上涨趋势预计今年仍将持续,将上涨 2% 至 3.9%,首都雅典的房价在第一太平戴维斯研究的 30 个城市中排名第八, 表现非常优异。

全球30个城市住宅价格2024预测—希腊排名第八,香港跌10%, 旧金山跌2%。

2023年四季度房价涨幅公布 ,比港房价涨幅 25.6% 蝉联榜首

希腊通过地产投资拿身份从未涨价过到不断涨价, 几年的时间即将变的高攀不起,最低门槛进入欧盟国享受福利的国家, 仅此一个了,不到¥200W的成本, 随时面临涨价, 抓紧时机。

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