发布日期：2024 - 09 - 10
当地时间9月7日，希腊总理米佐塔基斯按照惯例在萨博会期间发表了主题演讲。演讲中包含了事关希腊民生福祉的一系列新的政策。最令人意外的是希腊的“黄金签证”又有新的变化。
米佐塔基斯在7日晚发布的演讲中一次性宣布了共计45项措施，这些措施涉及到增加收入、开发国家生产潜力、减少不平等以及解决住房和人口等重要问题。
其中和“黄金签证”息息相关的是：为向初创企业注资的投资者提供“黄金签证”，其门槛为25万欧元。
具体是什么类型初创公司，未知！如何实施？未知！什么时候实施，未知！目前还缺少相关的细节，需要财政部官员在稍后举行新闻发布会详细解读。
不过，可以确定的是，希腊黄金签证涨价的新政策已尘埃落定，具体细节如下所述：
25万欧元投资门槛
a：投资政府保护性建筑，并在居留许可首卡五年内完成建筑物的修复；
b：投资其它由商业性质建筑改造为住宅性质的房产(可以是商铺、工厂酒店等，如是工业性质，许可在变更前要有5年的空置期)。且许可变更须在提交黄金居留申请之前完成。
40万欧元投资门槛
希腊全国其它区域，购置一套面积不小于120㎡，价格不低于40万欧元的房产。
80万欧元投资门槛
阿提卡大区、马其顿中部塞萨洛尼基地区、圣托里尼、米科诺斯及居民超过3,100人的岛屿，购置一套面积不小于120㎡，价格不低于80万欧元的房产。
希腊“黄金签证”曾荣膺全球投资居留计划第二名，以其独特的魅力吸引了众多投资者。该项目通过购房即可获得希腊绿卡，不仅赋予投资者房产的永久产权，还允许一家三代共同享有希腊的永久居留身份，且没有移民监的束缚。持有此签证，投资者及其家人能够全面享受在希腊生活、学习、经商、养老等多重福利，并自由通行于29个申根国家，拓宽了生活与工作的边界。
希腊宽松的移民政策、高性价比的身份功能以及日益凸显的投资潜力，多年来持续吸引着外国资本涌入其房地产市场，保持了较高的投资吸引力。
值得注意的是，希腊购房除了房产本身的增值外，希腊的旅游业发达，房产出租市场活跃为投资者提供了相对稳定的租金收入。更重要的是，希腊“黄金签证”所赋予的身份优势，为国际投资者提供了实现身份与投资收益双赢的机会。
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