据莱坊国际最新发布的2021年第一季度全球房价指数报告显示，截止到截至2021年3月，全球平均房价上涨7.3%，为2006年第四季度以来最大涨幅，土耳其房地产以32%的涨幅高居全球首位。

 

 

目前，土耳其深受海外投资者青睐，其25万美元投资房产入籍项目成为了高净值人群规划海外身份的热门之选，土耳其入籍项目具有审批周期短、免签多国、“房产+身份”双重收益、跳板英美等多重优势，备受全球投资者追捧！

近日，土耳其统计局公布了8月房产销售数据：

 

 

土耳其8月份的房屋销售量为14.14万套，排名第一的是伊斯坦布尔(17.2%)，销售了24286套住宅。

 

 

8月份对外国人出售的住宅比去年同期增加了50.7%，达到5866套。1-8月，外国人住宅销售比去年同期增长了47.6%，达到30849套。

截至目前，无论是总的房屋销售数量，还是外国人购买房屋的数量，8月份的数据都是2021年的最高值。

经济以高增长率强劲反弹

土耳其统计局的数据显示，2021年4-6月期间，土耳其GDP同比大幅增长21.7%。

数据显示，土耳其经济在今年第一季度的增长从最初的7%修正为7.2%，在经历了季节性调整后，第二季度较第一季度增长了0.9%，其表现优于大多数G20国家，并在经济合作与发展组织（OECD）国家中高居第2位！

 

 

由于高基数效应和经济活动的持续复苏，国际信用评级机构惠誉评级将土耳其今年的增长预期从6.3%上调至7.9%，并再次将土耳其的信用评级为“BB-”，评级展望为“稳定”。

由于土耳其国内经济和出口部门强劲，华尔街投资银行也上调了土耳其经济增长预期。

摩根大通表示，已将土耳其2021年GDP增长预期从6.8%修正为8.4%。它将2022年的预测保持在3.4%不变。

高盛进一步上调了土耳其2021年的预测，从之前的7.5%同比增长至9.5%。

房评系统上线，购房移民更加放心

8月份，土耳其政府正式发布了一套全新的在线房评系统，增加了未来土耳其房地产市场的透明度，进一步增加土耳其的投资吸引力！

从今年年初开始，土耳其政府就有意规范房产市场。安卡拉地契局牵头成立了房产评估部，挑选出全国139家具有资质的评估机构成立评估小组，统一和完善评估标准，并构建了线上评估系统和相应APP，以规范房产市场，保护投资人利益。

 

 

在新的评估系统中，投资人和开发商都不能自主选择评估机构，均为系统随机指定。但有关人士可在系统中跟踪房产评估进度，查看评估报告。

新系统于2021年8月2日开始在安塔利亚省试运行，而伊斯坦布尔也将在1-2个月后开始运行。等到系统完全上线后，土耳其的投资吸引力将进一步提高！

美国E-2签证获批量居高不下

根据美国国务院更新的2020财年各类别移民签证和非移民签证审核发放的统计结果，2020年E-2签证签发了23,493张，E-2签证申请的获批率高达约88%！

而与其他国家相比，土耳其的E-2签证获批数量一直比较高。这也显示出，土耳其是名副其实的快速赴美的黄金跳板。

获批量暴增325%，身份功能强大

据IMI数据，2020年约13325位投资人获批土耳其身份，与前一年相比增加325%！之所以这么受投资人欢迎，与其申请便捷、身份功能强大有着强大的关系。

申请简单，快速获批

申请土耳其身份的材料及其简单，无相关背景要求，投资金额仅为25万美元购房，远远低于很多移民国家，申请阶段可以更改姓名，最终不显示曾用名。全程无需登陆，线上极速办理，3-6个月即可获得身份。

E2成功率最高，快速赴美跳板

土耳其是全球申请E2成功率最高的国家。用土耳其身份申请的美国E2签证有效期为5年，而且据美国官方数据显示，土耳其身份成功申请美国E类签证的人数呈良好上升趋势。

E2签证具有申请迅速、可带配偶及子女、对语言要求不高、在美居住时间灵活，不被全球征税等特点。申请人可在美经商、定居、旅行，配偶可在美工作，子女可享美国免费公立教育等。

子女国际教育的捷径

对于很多投资者来说，子女教育是他们选择第二身份的重要原因之一。而土耳其身份的另一个实际用途就是为子女的教育提供另一条捷径。

土耳其学校的课程设置非常多样化，注重外语教学，为土耳其的学生们创造国际化的环境。学生也可以按照自己的喜好选择法语、意大利语、日语、西班牙语、阿拉伯语、俄语或者汉语等等。

此外，获得土耳其身份也可以让子女以外籍身份轻松进入国内国际学校，也方便进入国内知名大学。

无外汇管制，便捷海外开户

土耳其无外汇管制，公民可自由持有外币，可凭借土耳其身份便捷的在海外开设账户，为全球资产配置和税务规划提供便捷条件。

另外，土耳其有着经合组织（OECD）国家中最具竞争力的企业税收制度，实行属地税法与属人税法相结合的税收体系，外国投资者与土耳其当地公司和自然人一样同等纳税，并且拥有多项优惠政策，是企业家营商的优选目的地。