以下文章来源于投资移民知情者 ，作者Ahmad Abbas

近日，格林纳达投资入籍委员会（Citizenship by Investment Committee）发布了一个备忘通知，在通知中再次提醒明确禁止利益攸关方以退款或者股份回购形式对项目进行打折。

重申其谴责意见

在通知的开头，投资入籍委员会提醒推广人，房产选项下的官方最低投资额，依据2019年的规定，依旧为22万美元。

“根据这一规定，他们不得提供低于官方22万美元的报价，对于没有根据22万元选项批准的项目，他们不应提供低于35万美元的报价。对于国家转型基金，最低投资要求为15万美元。”

投资入籍委员会2020年7月就同一问题发出过一份通知，其中表示，它知道“营销代理积极推动股票回购安排，向买家提供大量补偿，并表示申请人可以获得公民身份。”

格林纳达投资入籍利益攸关方表示，这一备忘通知旨在瞄准那些违规的开发商，都知道它们在参与股份回购和退款。

投资入籍委员会强调，这些行为直接违反了该国投资入籍的规定，“实质上对格林纳达投资入籍计划申请人的投资进行了打折，这样的话，实际投资额就低于了官方要求。”

投资入籍委员会接着表示，股份回购和退款不仅使得这一选项下的投资者以低于官方要求购买了房产，也使得捐赠选项投资者以低于官方要求进行了捐赠。

“此外，这一操作是在诱导申请人以低于格林纳达投资入籍法案第十章（国家转型基金）的要求进行投资。”

格林纳达投资入籍计划——房产选项VS捐赠选项

违规的开发商可能会被吊销牌照；投资者则可能失去公民身份

投资入籍委员会强调了此事的严重性，重申了自2020年以来的态度，任何被发现参与这种操作的参与方都要“面临法律制裁”，比如吊销牌照或者项目资质。惩罚措施也会延伸到投资入籍计划的申请人，后者的入籍案批准和格林纳达公民身份都会被撤销。

投资入籍委员会督促项目利益攸关方遇到任何与政府规定不符的宣传材料时立即联系它们。

Range Developments（该公司正在格林纳达建设两个投资入籍计划获批项目）的负责人Mohammed Asaria对此事作出回应，表示“过去六个月里，加勒比投资入籍计划的运作发生了根本性的变化：政府和社区要求开发商履行他们的义务。”

他表示，圣基茨与尼维斯已经开始转变观点，它们新近出台了更加严格的措施，“要制裁没有交付项目的开发商。”

Mohammed Asaria表示，格林纳达已经“跟进”，前天的通知“意味着任何参与促进、推广或者投资非法计划的人都将受到制裁，分别失去牌照、项目认证或者公民身份。”

“我要对公民身份寻求者说的是，” Mohammed Asaria最后说道，“买家责任自负。如果你是低于官方价格购买的，你失去公民身份也不要惊讶。时代已经变了。让真正的开发项目崛起吧。”

客户“因流程复杂而失去方向”

总部位于格林纳达的投资入籍咨询公司ATB Global Mobility Inc的总经理Heather Bain将这种情况描述为“非常危险的情况”，并指出“该项目的整个声誉都处于危险之中”。

她还指出，她认识一些潜在投资者，他们见过违规公司，“被复杂的流程弄得晕头转向”。

Heather Bain表示:“这个流程非常令人困惑，以至于许多投资者最终会与伪装成投资入籍计划推广人的人士交谈，但实际上他们与此事毫无关系，投资者最终被骗走了钱。”

她进一步警告说，通过这些不正规方法获得公民身份的投资者“将不得不承担未来因欺骗格林纳达政府而被撤销公民身份的风险。”

Heather Bain贝恩称赞政府“坚定立场并积极调查此事，” 她认为这一决定将“保护该项目，尤其是现在美国政府正积极参与加勒比投资入籍计划，而欧盟正在对整个投资移民界施加更大压力。”