随着疫情的结束，游客对于泰国旅游的兴趣也不断高涨，当地旅游业和酒店业将迎来巨大的经济增值。

根据泰国普吉岛移民局官方数据显示，单单 2023 年 4 月内，入境的俄罗斯人数就高达 63,476 人次，中国人以 46,697 人次位居第二。

游客在普吉岛的平均停留时长为 3.7 天，位居泰国主要旅游城市之首。今年 2 月份部分酒店入住率达到 100%，可谓一房难求。

这么大的市场需求也推升了当地酒店投资的热度。一些豪华酒店看到商机已经开始扩大规模，以满足不断增长的游客需求。目前来看，普吉岛的房价相对合理，而且有很多优质的房源可供选择。无论你是想买一套度假别墅，还是想投资一套酒店式公寓，你都可以在普吉岛找到合适的物业。

根据 REIC 数据，中国人在泰购买公寓数量已经连续 5 年位居榜首。2022 年前 9 个月，中国人在泰国购买公寓 3562 套，占比 48.9%。

要知道选择在普吉岛投资房产还是有很多好处的，你不但可以享受普吉岛的优美环境和舒适生活，随时随地度假放松，还可以通过出租或转卖你的房产，获得一个稳定的收益。

因为普吉岛的旅游业一直保持着旺盛的需求，旺季时入住率一般可以达到 90%，淡季的入住率也能达到 40%以上，常年平均入住率达 70%左右，所以你的房产很容易找到租客或买家。

关于普吉岛的投资价值，除了旅游城市的特殊房价，激增的游客数量，泰国政府对于普吉岛的保护和可持续发展要求是非常严格的，所以对房产开发的要求也是比较多的。

比如：自然资源和环境部颁布了禁止在坡度为 35%以上的土地上建造建筑物的规定，如果该地区的海拔高度超过 40 米，建筑物的高度不得超过 6 米；在海拔 40 米以下的区域内的建筑物，高不得超过 40 米。

这些要求和规定从另一个方面也来保障了普吉岛房地产的平稳健康发展。你不用担心供过于求的状况，相反，严格的审批制度让普吉岛的房产供应量一直处于不足的状态，这也直接导致最近几年普吉岛房价猛增。

目前在普吉岛新建的项目基本位于西海岸，有少量是位于东海岸，因为西海岸更加繁华成熟，大批的客户也是选择买在这里。相应的房价也是水涨船高。

普吉岛拉亚万达文华度假酒店

拉亚万达文化度假酒店位于普吉岛西海岸度假区，实现了“自然与建筑的和谐共生”，以“尊重自然、尊重生命”为条件，最大程度上还原了地貌本身形态，确保了户户能观景，整个建筑群同样遵循建筑围绕景观的原则开发。

该项目整体风格以现代简约为主旋律，融入当地特色元素，立面材质多为木质，取材于当地天然材质，树形的建筑流线搭配立面垂直绿化，与整个建筑浑然天成，空中连廊错落有致把各个单一的建筑巧妙的串联为一个整体，以绿植覆顶的坡形屋顶，让建筑与周边的原生态 5-ECO 理念相融合，自然而生。

酒店将于 2023 年底开门营业。配套设施包括：船舶码头，SPA 会所、全天候餐厅、屋顶酒吧、屋顶泳池、健身中心、宴会厅、会议厅、行政酒廊、儿童俱乐部等。

项目优势

• 位于普吉岛高端度假区，周围一线酒店品牌云集
• 距离海滩仅 400 米
• 首付 30%，73 万起轻松做国际房东
• 豪华酒店品牌万达文华酒店运营管理
• 纯投资型酒店，包租 15 年。前 5 年固定收益 6%/年，后 10 年收益为所有投资人分享酒店运营净利润的 80%
• 前 5 年租金收益可直接抵扣 25%房款
• 每年赠送 淡季30天/旺季15天 免费入住