重磅：马耳他永居项目法案正式发布，法案细节一一解读
发布日期：2021 - 03 - 29
当地时间2021年3月26日，马耳他身份局正式公布了“Malta Permanent Residence Programme简称MPRP”，备受万众期待的项目投资要求和细节一一揭晓。
投资要求
政府捐款
- 租房方式：捐款金额5.8万欧元
- 购房方式：捐款金额2.8万欧元
慈善捐款
- 2000欧元到当地非盈利组织
房产投资（持有五年时间）
- 购房金额：马耳他主岛35万欧元以上，戈佐岛/马耳他南部30万欧元以上
- 租房金额：马耳他主岛最低1.2万欧元以上/年，戈佐岛/马耳他南部最低1万欧元以上/年。
从上述的投资条件我们不难看出，新政的投资方式为“政府捐款+慈善捐款+房产投资”的模式。首先，从投资标的来看，投资方式更为简便，取消了原有的国债投资，省去了投资人购买国债，基金公司开户的烦恼；其次，从投资金额来看，整体投资额度最低仅需7万欧元，包含5.8万欧元的捐款，2000欧元的慈善捐款和1万欧元一年的房租，汇款难度更小，投资更加便利。
资产证明
投资人需要提供50万欧元以上的资产证明，其中15万可以为金融资产。而马耳他国债投资居留计划要求提供年收入10万欧元或者固定资产50万欧元的资产证明，实践中还需要投资人提供25万欧元的流动资产。因此，新政对于投资人的资产证明要求进一步降低，能够让更多的申请人满足项目的要求，从而实现赴马耳他生活、定居的目的。
申请流程
签发原则性获批函后的2个月内，主申请人需要支付尾笔行政管理费3万欧元（不可退）。在签发原则性获批函后的8个月内，主申请人需要完成如下投资要求：
（i）向身份局捐款2.8万或者5.8万欧元；
（ii）提供符合条件的房产投资证明；
（iii）完成2000欧元慈善捐款并向身份局提供捐款证明；
（iv）购买通常需要覆盖马耳他的综合保险；
（v）提供法案要求的其他文件；
在申请流程上，身份局设定了明确的时间限制，严格按照时间节点来执行，从而在一定程度上缩短案子的办理周期。
身份属性
法案中明确提到身份局签发的身份纸可以让申请人及其附属申请人无限期地在马耳他居住、定居及生活。身份局通过法案的形式进一步明确了马耳他身份的永居属性。
自从2016年，马耳他项目在中国推广以来，全球共接收了2500份申请，其中中国地区的投资人更是占比高达80%左右。申请条件简化，投资要求降低，使得马耳他永居计划项目更加备受瞩目。今天法案正式公布后，相信马耳他会在中国市场重新掀起一轮投资热潮。
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