发布日期：2022 - 09 - 28
这几年波尔图在酒店开发、办公租赁和住宅领域经历了巨大的繁荣。虽然写字楼租金保持稳定，但在 2022 年第二季度，该行业的市场占有率已增至 24470 平方米，同比增长 137%。
此外，2022 年的酒店投资已经恢复，随着疫情的放开，旅游业的增长，该国的酒店投资额已回升，预计今年可达 225 亿欧元，较上一年预计增长 60%。
随着涌入该城市的投资增加，住房翻新使开发商忙得不可开交。作者观察到，波尔图在许可审批方面正在超过里斯本，这使得新的住宅项目供应量加大，相对房产均价也会更低。
尽管波尔图的房地产价格低于首都，但仲量联行 2022 年第二季度的市场脉搏报告显示，原有建筑和新建筑的平均销售价格均创下历史新高，两个细分市场均有超过 10%的增长。
另外，葡萄牙国家统计局（INE）数据显示，该国 2022 年第二季度与去年同期相比，房屋价格上涨 13.2%。不同地区的平均房价差异较大。2022 年第二季度，阿尔加维地区购房价格最贵，紧随其后的是首都里斯本大区。
在今年第二季度，全国售出的交易 43,607 套房屋（合计 82.9 亿欧元），其中有 40,824 套 (约 73 亿欧元）由居住在该国的买家购买。剩余的 2,783 套 (约 10 亿欧元）是由在葡萄牙境外居住的买家所购买。
在所有居住在国外的买家当中，"欧盟 "类别对应 1555 笔交易 (约 4.52 亿欧元），相当于与 2021 年同季度相比增长了 62%，"其余国家/地区 "的买家对应 1228 笔交易( 约 5.31 亿欧元），增长了 63.1%。
另外，INE 统计数据还显示，4 月至 6 月期间，葡萄牙住房价格指数（IPHab）与去年同季度相比录得 13.2%的增长，即比上一季度观察到的增长多出 0.3 个百分点，"创历史新高"，该指数始于 2009 年。
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