继上一篇《“爱马仕”入籍项目凉凉后,欧洲移民就数他俩了》后，今天道诚君再介绍两个欧洲移民国家供你选择。

第一个推荐给“小资”的朋友，当然就是希腊。

“小资”一词是二十世纪九十年代开始在中国大陆流行的名词，原本为“小资产阶级”的简称，特指向往西方思想生活，追求内心体验、物质和精神享受的年轻人。小资情调应该是一种追求生活品味的人。“小资”一般为都市的白领，在社会中有一定的地位和财富，但又与“ 中产阶级”相差一定的距离（主要指经济方面）。

一提到希腊，就会让人浮想联翩，是那些遥远而神秘的古希腊神话故事？是屹立在这片土地成百上千年的古老建筑群？是推开窗即可见的碧海蓝天？是圣托里尼全世界最美的日落？还是穿梭在每个城市地中海带来的干爽的风？美味的海鲜饭？又或是一欧元一公斤的车厘子、草莓......这样一大段的描述是不是很符合“小资”的气质呢。

从投资金额来说希腊 25 万欧（约 200 万人民币）买房即可获得身份，对于“小资”们来说应该不是问题。永久产权可选择包租服务，把自己的房子挂到 Airbnb 上，就能坐享当国际房东的快感了。

作为可一家三代享受永久居留权的超高性价比投资项目，其租金回报率能达到多少？我们来计算一下 4%的年收入，差不多 25 年左右就可以收回投资于该房产的资金。当然了，也有房地产增值等事情的可能，实际收入会比计算的结果高。如果您想让自己的房子更容易出租，租金回报率也更高一些，那么选址一定要选好，不同的区位，不同的房型等都决定着房子背后不同的功能。

希腊作为欧洲的后花园，每年数百万的游人涌进，促使希腊本地的租房子需要量十分极大，尤其是一线海景房的租赁盈利颇深。

在希腊度假旅游和房地产发展趋势产生的双向盈利之中，投资人购买的希腊房地产因为租赁而得到的盈利非常可观。2019 年部分希腊业主因为房价增值和租金收益的上涨，租金收入激增了 105%。

今年新冠疫情让许多国家都陷入了停摆，旅游业受创更是严重，希腊当地的房产出租也确实遇到了一些阻力，但从长远来看，以希腊如今的经济形势和开放程度，未来中心区位的租房缺口和需求只会越来越大，而出租收益也会依旧可观。

接下来为“中产”家庭朋友推荐一个国家---马耳他。

作为“中产”家庭，大部分人都会把孩子的教育放在首位。长见识对孩子的成长是非常重要的，无论是寒门家长还是高净值人士，都心知肚明。

选择提升孩子见识的途径，可能会影响孩子的一生。不少家长带孩子出国定居，就是要让孩子接受国外优质教育，增长见识。

而马耳他就是一个不错的选择，首先它是英联邦国家，实行的是纯英式教育模式。

其次，全国教育资源人均比例为 7:1，而且马耳他的老师大部分都毕业于国际名校，全部采用英语教学，不用担心孩子的语言问题，同时也能提高孩子的英语能力，便于以后去其他发达国家深造。

马耳他教育架构主要为四个阶段：学前教育 (3-5 岁）、小学 (5-11 岁）、中学 (11-16 岁）、以及大学（高等教育）。选择马耳他，还可以解决孩子在国内就读国际学校等诸多问题。

在历史上马耳他与欧洲、美洲和非洲有着广泛联系，使其在教育上也受到这些国家的不同影响。马耳他留学生多来自加拿大、波兰、巴西、葡萄牙等，文化呈现多元化特点。

在当地，马耳他大学也被认为是最好的国立大学，大学本部坐落在首都瓦莱塔市中心，校园宽敞，环境优美，设施先进。

此外，马耳他大学的文凭还得到所有西方国家的认可，并有极高的国际声望。先进的教学设备和高超的教学水平可与西方名牌大学持平。该校毕业生被许多世界名校，诸如：哈佛、普林斯顿、爱丁堡、牛津、剑桥等大学录取为研究生和博士生。

当有了见识，无论出生在哪里，都可能改变自己命运，走向更高的社会阶层。出生于高净值家庭的孩子，只要选择得当，会更轻松、更早地走向上升的通道。

作为“四位一体”（申根国、欧盟国、欧元区和英联邦）的马耳他，同时也是四代移民国家。

如果想办理马耳他绿卡，主申请人要提供年收入超 10 万欧或固定资产超 50 万欧的证明，然后以 25 万欧投资马耳他政府指定的国债项目上（注：先批复后投资），5 年后有息返还，加上申请人需购买或租赁符合政府要求的房产，并持有 5 年。就能获得马耳他永久居留权了。

如果对费用感觉贵的话，还可以考虑融资的方式办理（融资款需 8 万欧），马耳他融资移民项目同样是受移民局监管，而且也是受到官方支持认可的项目。

最后，马耳他虽然是一个岛国，但是这里的气候环境，教育医疗，工作就业都是相当不错的，移民过去也不失为一个好的选择。