发布日期：2020 - 11 - 11
说到海外投资置业，当然离不开经济因素的考量。2019 年第四季度土耳其经济增长 6%，今年一季度经济增速 4.4%，相比较其他国家，疫情期间除中国外，各大经济体基本都处于下滑状态。
随着贸易行业从新冠肺炎疫情的影响中持续复苏，土耳其 10 月份的进口额达到 197.3 亿美元，同比增长 8.5%，进口商品的 87.8％是原材料和投资商品。
土耳其贸易部长表示，10 月份的出口数据证实，土耳其将以尽可能少的损失抵御疫情影响，并且将是恢复最快的国家之一。
结合上述信息综合判断：
1、土耳其目前的经济情况还是是不错，虽然现在土耳其的外部环境并不是太稳定，但是土耳其的经济还是可以期待一下。
2、疫情之下土耳其放任货币贬值，刺激出口的政策，看来目前是奏效的，但是以后会不会伤害到土耳其的自身，这个事情还不好说。
网上很多人说的土耳其房价在疯涨，到底是怎样一个情况呢？
有数据显示，今年第一季度土耳其房价，包括伊斯坦布尔在内大概上涨了 15%到 22%左右。是不是感觉到很夸张，其实这背后是土耳其货币里拉的急速下跌导致的。因为土耳其是采取的跟我们差不多的一个策略，“货币放水”。
通过货币贬值来刺激自己国家的工业出口，进而来保护自己的民族工业，不让外国的工业品过多的进来占领本国市场。只不过这“水”放得有点过了，里拉现在贬值超过了 19%。也就是说扣除掉价格上涨因素之外，实际就以伊斯坦布尔来说的话，它的房价其实就是持平的并没有大涨。
那么现在土耳其的房产到底值不值得投资入手呢？
这个问题只能仁者见仁，智者见智了。就像人们常说的购买房产除了自住外，就是用来投资抗通胀、抗风险。在伊斯坦布尔、安卡拉、伊兹密尔这些大城市，房子同样是一个非常好的金融投资工具。
由于其货币贬值，导致这个地方的房市处于一个相对的洼地，加之2018年整个土耳其的房市疯涨了78.5%，2019年重新回归理性后也增长了15%，那么此时去投资长期持有的话，还是可以期待的。（现投资客来源主要以俄罗斯、沙特、阿联酋等非中国人占比较多）
至少我们认为，在投资移民方式上，50 万美元存款项目就不要考虑了，原因很简单，根据惠誉国际（全球三大国际评级机构之一）的报告来看，目前在土耳其国内外汇储备是极度匮乏的。
现在你把美元存进去了，可能几年之后存款项目结束了，护照也给你了，你给他的美金最后出来的可能就是里拉了，所以说如果在买房和存款这两个移民项目中间来考虑的话，至少以目前的情况来看，买房比存款更为靠谱一些。
另外在疫情期间呢，土耳其护照也是唯一可以在国内办理的大国护照，去除像加勒比海、瓦努阿图这种快速护照项目之外，都是必须要申请者到所在国去打摁指纹。
而土耳其护照是目前所有欧洲项目里，唯一可以不用出国就能在国内全程办理的，最后只需要到土耳其驻中国的领事馆去打摁指纹。
附：土耳其护照主要免签有：免签香港、免签澳门、免签日本90天，免签新加坡30天以及你持有这本护照三年之后可以免签去台湾。
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