迪拜是全球十大金融中心之一，堪称中东“曼哈顿“。世界一流的海陆空交通网络线、先进的城市基建设施，促进迪拜近年来经济发展快速，并跃升为中东最重要的物流、贸易中心。迪拜充满活力、创新的氛围、良好的商业环境，以及高品质的生活方式，每年吸引几十万人工作于此，生活于此。

这里，也是创业者的天堂，想你所想，做你所做，优厚的免税政策和自由贸易经济政策，支撑着你的商业梦想实现！此外，还能获得长期居留卡，让你奋斗事业的同时，可安稳地享受高品质的家庭生活。且历届最盛大的世博会，明年在迪拜举办，再一次让迪拜登上世界舞台，必定会吸引更多精英来到迪拜发展。

为迎合这巨大的商业需求，迪拜推出首个商住两用住宅项目——Executive Residence。

这个项目是由迪拜最大皇室开发商EMAAR和迪拜自贸区DMCC合作推出！DMCC自贸区在2018年时已拥有超过 15000家企业，中国在“一带一路”政策的带领下，中国企业每年以46%的数量递增，目前有超过300家中国企业在DMCC注册成功，包括海信、海康威视、中国石油工程建设公司、中国石化、中国港湾工程有限公司、中国电力建设集团和中国化工集团公司等。此前，若想在DMCC自贸区注册公司都需要支付一笔金额不少的申请费用，现在企业家福利来了！只需要购买这个商住两用住宅，首付¥30万起，即可以免费获得营业执照及迪拜长期居留卡，轻松在迪拜家开设公司，赚取世博会带来发展的红利！

商住项目福利、优势总结

1、免费获得前三年营业执照（可更新，且享受更新费用42%折扣）

2、免费办理迪拜长期居留卡

3、100%持股

4、100%资本回流

5、0个人和公司所得税

6、无5%商业地产增值税

另，若纯投资，不自用，租户也可以获得商业许可，租金回报高达8%！

迪拜山庄，高端别墅社区

商住两用项目的一期和二期就位于迪拜山庄，由迪拜最大的开发商Emaar打造，是迪拜最成熟配套大型社区之一，占地面积达2700英亩，是集优越的绿化环境、休闲的生活体验、便利的交通为一体的高端别墅社区。而且地理位置优越，临靠AL Khail主干道，方便住户前往迪拜最受欢迎的地区和景点。未来也将汇聚双地铁线，并设立三个地铁站。

• 5分钟 - 谢赫扎伊德主干道
• 10分钟 - 七星级帆船酒店和棕榈岛
• 15分钟 - 世界最高塔哈利法塔
• 20分钟 - 迪拜国际机场
• 20分钟 - 迪拜世博园

城中之城，醇熟配套

• 18洞标准高尔夫球场大型比赛场地，140万平方米的园林
• 4所国际性优质学校——国王学院、GEMS学校
• 2所高水平医院——国王医院、迪拜公立医院
• 1所大型的综合性商场——迪拜山庄购物中心Dubai Hills Mall
• 3处办公室区域，3间品牌五星级酒店
• 3个地铁站，2条地铁线
• 儿童游乐场以及家庭活动中心

除了以上大型社区的配套外，还有满足商务需求的商务咖啡厅和共享会议室；满足居住需求的无边际游泳池、瑜伽静心区；满足生活需求的健身房和儿童游乐区；满足商务、居住、生活的多元需求。

迪拜首个商住两用住宅

项目名称：Executive Residence

在售户型：一房、两房、三房

项目面积：60-235平方米

项目总价：200万人民币起

完工时间：2022年第二季度

配套设施：咖啡厅、会议室、无边际泳池、瑜伽区、健身房、儿童游乐区

产权性质：永久产权无公摊、送车位

户型赏析

▲一房：约60平米，200万人民币起

▲两房：约92平米，280万人民币起

▲三房：约147平米，479万人民币起